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東京都神楽坂 物件マイソク
マイソク全8枚中1枚目

情報掲載日：2026/10/13　|　情報更新日：2026/10/13

牛込神楽坂駅 徒歩6分 東京都神楽坂三丁目の店舗物件

牛込神楽坂駅 徒歩6分 / 飯田橋駅 徒歩6分

1,076,900円/月（税込）

面積：27.95坪（92.2㎡）坪単価：3.9万円階建・階：8階建・7~8階
居抜き重飲食・軽飲食

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基本情報

所在地
東京都新宿区神楽坂三丁目
階層
地上部分
階
7~8階
最寄駅1
牛込神楽坂駅 徒歩6分
最寄駅2
飯田橋駅 徒歩6分
賃料・坪単価
1,076,900円・3.9万円
面積
28坪・92.2㎡
内装状態
居抜き
出店可能な飲食業種
重飲食・軽飲食
出店可能な業種
カフェ・喫茶店・軽飲食 / バー / 居酒屋・ダイニングバー・バル / 洋食・レストラン / そば・うどん / アジア料理・エスニック / 和食・寿司・小料理屋 / お好み焼・ステーキ・鉄板焼 / パン屋・ケーキ屋 / テイクアウト・デリバリー / ファッション・雑貨 / 小売・物販その他 / 美容室・理容室 / 美容サロン(エステ・ネイル・マツエク) / マッサージ店・整体院 / フィットネスジム / スクール・塾 / 不動産 / オフィス・事務所 / 病院・クリニック・歯科 / 薬局

費用

管理費・共益費
77,000円
フリーレント
-
敷金
8ヶ月
礼金
1ヶ月
保証金
-
敷引
-
権利金
-
償却金
2ヶ月
仲介手数料
1.1ヶ月
更新料
1.1ヶ月
造作譲渡料
相談

建物

築年月
2014年12月
天井高
-

設備

駐車場・駐輪場
駐車場なし / -
水回り
トイレあり / 男女別トイレあり / シャワーなし / -
空調・換気
エアコン（空調設備） / ダクト（排煙設備）
ガス種別
都市ガス
電灯容量
-
動力
あり（-）
営業条件
深夜営業可 / 過去飲食テナント入居あり（バー）
その他設備
看板取り付けスペースあり

立地

立地特性
-

契約

契約形態
普通借家
契約期間
3年
取引態様
専任仲介
入居可能時期
即入居可能

新宿区の開業データ

新宿区のエリア人口は349,385人。中心となる新宿駅の1日あたり乗降客数は2,713,386人です。Tempodasでは新宿区の物件を掲載しており、居抜き・スケルトン両方の物件から条件に合う候補を比較検討できます。

  • エリア人口（新宿区）

    349,385

    人

  • 新宿駅 乗降客数

    2,713,386

    人/日

  • ※1：総務省「社会・人口統計体系」（2020年国勢調査/総人口）
  • ※2：国土交通省「国土数値情報」（2024年調査/駅別乗降客数）

気になる方は、まずはお問い合わせからご相談ください。

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