店舗撤退をお考えの方へ

撤退費用を大幅削減

後継テナントとマッチングし

原状回復費用

や

解約費用を削減

面倒な

仲介業務を代行

仲介業務のプロをご紹介します

Tempodas（テンポダス）とは？

出店希望者が居抜き・店舗物件を検索する情報サイトです。
お持ちの物件にマッチした出店希望者をお探しいたします。

Tempodasで居抜き撤退をする

つ

のポイント

物件はクローズドに公開

テナント（出店希望者）は会員登録しないと掲載された物件を見ることができません（一般には公開されません）。

出店意欲が高い方だけにアプローチできる

Tempodasスタッフが直接ヒアリングを行った、出店意欲が高い方だけに物件送付が可能です。また、Tempodasスタッフが継続的にテナントへのサポートを行い、ニーズに合わせて物件を紹介します。そのため譲渡先が早く見つかる可能性が高いのが特長です。

仲介業務は、経験豊富な不動産仲介会社が対応

不動産仲介会社と提携しており、契約内容や交渉が複雑な仲介業務も、相談可能です。

居抜き撤退とは？

「居抜き」とは、現在の内装・設備のままで物件を売買、賃貸借することです。契約期間の残家賃、設備の処分コストや、解体費用が抑えられます。
後継テナントは、初期費用を安く抑えられるメリットがあります。例えば、飲食店や美容室などの場合、什器や備品を設置したままで後継テナントに渡す形になります。
また、大家にとっても、空室にする期間を最小限に抑えられるため、大家・後継テナントともに大きなメリットが得られます。