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新橋駅 徒歩4分・内幸町駅 徒歩1分
東京都港区新橋二丁目の店舗物件
賃料
145.1
万円
（税込）
坪単価
3.7
万円
面積
38.7
坪
平米数
128
㎡
地上7階 地下2階建・1階
居抜き
相談
情報掲載日：2026/6/1 | 情報更新日：2025/10/2
情報掲載日：2026/6/1 | 情報更新日：2025/10/2
物件詳細情報
費用
賃料・坪単価
145.1万円・3.7万円
管理費・共益費
55,000円
敷金・保証金
なし・10ヶ月
礼金・権利金
なし・なし
敷引
なし
償却金
10%
仲介手数料
1ヶ月
造作譲渡料
3,000,000円
更新料
1ヶ月
立地
建物
階建・階
地上7階 地下2階建・1階
面積
38.8坪・128㎡
築年月
1991年10月
内装状態
居抜き
出店可能条件
出店可能な飲食店
相談
出店可能業態
軽飲食
カフェ・喫茶店・軽飲食
カラオケ・パブ・スナック
バー
重飲食
居酒屋・ダイニングバー・バル
洋食・レストラン
ラーメン・中華料理
そば・うどん
アジア料理・エスニック
和食・寿司・小料理屋
焼き肉・韓国料理
カレー・インド料理
お好み焼・ステーキ・鉄板焼
パン屋・ケーキ屋
テイクアウト・デリバリー
契約
契約形態
普通借家
契約期間
2年
取引態様
一般仲介
入居可能時期
2026年3月
港区の開業データ
港区のエリア人口は260,486人。 中心となる品川駅の1日あたり乗降客数は817,566人です。 Tempodasでは港区の物件を掲載しており、居抜き・スケルトン両方の物件から条件に合う候補を比較検討できます。
※1
エリア人口（港区）
260,486人
※2
品川駅 乗降客数
817,566人/日
※1：総務省「社会・人口統計体系」（2020年国勢調査/総人口）
※2：国土交通省「国土数値情報」（2024年調査/駅別乗降客数）
