居抜き物件・貸店舗・テナント検索 テンポダス [Tempodas]
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未公開の店舗賃貸物件がサクサク見つかる
掲載物件数80,000件以上
※1 不動産ポータルが掲載する居抜き・スケルトン物件のユニーク掲載数 2024年12月時点(株)東京商工リサーチ調べ
Tempodasとは？
出店するための物件探しの手間や見逃しを、このツールひとつで解消。
質の高い「未公開物件」を含む物件情報がラクに手に入ります
Tempodasが提携不動産仲介会社から直接仕入れた情報を配信しています。 自ら不動産仲介業者を開拓する手間を削減します。
物件情報と一緒に周辺のマーケットデータを表示
物件に紐づく①人口・労働者数などの基礎データ②周辺店舗③開業閉店情報④類似駅候補を表示いたします。 出店したいエリアのマーケット調査をスピーディーに行うことができます。※エリアによってサポート対象外の場合があります。詳細はお問い合わせください。
物件の仕分け作業をスピーディーかつ直感的に
Tempodasに集約されたデータは、お探しの条件で絞り込むことができ、チェック時の仕分け作業も直感的な操作で完了します。また、物件情報をツール内のマップ上で比較検討することも可能です。
事例紹介
Tempodasを活用した物件探し、出店までの準備などお役立ち情報
既存顧客を失わずに美容室を移転。担当者に聞く、コストを抑えて利益を上げる新店舗を作るコツ
未公開物件の配信やマーケットデータが、物件探しの手間削減に。店舗開業未経験者が話す、不安を安心に変えるTempodas独自の機能とは
東京メトロ明治神宮前
駅
徒歩
2
分
他サイト未掲載
東京都渋谷区神宮前
の店舗物件
賃料
(税込)
38.88
万円
坪数
10.10
坪
＝
33.33
㎡
坪単価
3.85
万円
住所
東京都渋谷区神宮前
状態
未取り込み
フロア
3階
飲食
不明
詳細を見る
無料お問い合わせ
大和
駅
徒歩
11
分
他サイト未掲載
神奈川県大和市上草柳
の店舗物件
賃料
(税込)
12.0
万円
坪数
8.07
坪
＝
26.63
㎡
坪単価
1.49
万円
住所
神奈川県大和市上草柳
状態
未取り込み
フロア
1〜2階
飲食
相談
詳細を見る
無料お問い合わせ
三ノ輪
駅
徒歩
8
分
他サイト未掲載
東京都荒川区南千住
の店舗物件
賃料
(税込)
8.0
万円
坪数
11.36
坪
＝
37.49
㎡
坪単価
0.7
万円
住所
東京都荒川区南千住
状態
スケルトン
フロア
地下1〜1階
飲食
相談
詳細を見る
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直近のお問い合わせで申し込み受付を終了した物件が表示される場合があります 他サイト未掲載は掲載した提携不動産業者が判断しています
周辺データを活用し潰れない店舗物件も分かる
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「潰れない出店」は”確認する物件数の最大化”がキーポイント
店舗の立地や条件は新規店舗の成功を握る大きな鍵です。 Tempodasは”確認する物件情報の最大化”がキーポイントだと考えます。
出店チャンスを逃さない
どの不動産会社が希望の条件に合う物件を持っているか分かりません。大量の物件メールをすべて確認しきれなかったり、あえて物件の送付元を絞ってしまうと、出店チャンスを逃してしまったなんてことも。
大量の物件メール、すべてTempodasが管理。 整理されたデータの中から、条件に合う物件のみ表示します。
思ってもないエリアに出店できる
出店を目指すにあたり、出店エリアを絞っていませんか？実は思ってもいなかったエリアの物件が条件にピッタリな可能性もありますが、くまなくエリアのリサーチを行うのは至難の技。
エリアにとらわれず、希望に沿った条件の店舗を見つけることが可能。 広い視野で物件を探すことができます。
便利な機能
検索機能
賃料や坪数・坪単価・フロアなど、お探しの物件条件で情報を検索することができます。該当する物件のみを表示し、確認することが可能です。
マップ機能
サイト内に埋め込まれたGoogleマップを使用し、気になった地域の物件をかんたんに検索できます。物件周辺の情報をひと目で確認することができて便利です。
お気に入り機能
気になる物件をお気に入り登録することができます。登録した物件は、お気に入りページ内にまとめられ、一覧で比較することができます。
削除機能
お探しの条件とは異なる物件は、削除ボタンを押せばOK。削除をすることで、その条件に類似している物件は自動的に非表示にされます。
マーケットデータ表示機能
地図画面では、物件情報と一緒にエリアの人口や労働者数、周辺の店舗情報など（※）を確認することができます。
※エリアによってサポート対象外の場合があります。詳細はお問い合わせください。
利用イメージ
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まずは無料でアカウントを作成します。
希望の条件で物件を検索
会員登録が完了したらすぐ使用可能に！自分の希望するエリアや条件で検索し、物件を探して。
物件周辺データもあわせてチェック
気になった物件近くの人口や競合情報もTempodasでサクッと確認できます。
気になる物件は問い合わせ＆内覧へ
内覧したい物件が見つかったら、Tempodasから問い合わせ＆内覧へ。気に入る物件が見つかったら契約へ！
よくあるご質問
Q.利用料金はかかりますか？
A.出店テナント様はTempodasを無料でお使いいただけます
Q.どんな業態が対象ですか？
A.全ての業態の店舗物件が対象です。
Q.誰でも登録できますか？
A.どなたでも登録できます。
登録の際にはメールアドレスが必要になります。ただし、不動産業を営む方、宅地建物取引業免許を有する方、求人広告掲載事業を営む方もしくはこれらに準ずる方の会員登録は受け付けておりません。
Q.不動産仲介業者です。Tempodasに物件情報を掲載することは可能ですか？
A.ぜひ詳細ご相談できればと思いますので、お問い合わせメールよりご連絡ください。
Tempodasは不動産仲介業者様がお持ちの物件情報を出店希望者の皆様に紹介しています。ぜひ掲載のご相談をさせていただければと思いますので、以下のお問い合わせボタンより物件掲載の旨ご連絡いただければと思います。
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(C) Recruit Co., Ltd.
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